Tanah merupakan salah satu investasi yang digemari banyak orang. harganya yang meningkat serta banyaknya kebutuhan akan lahan kosong membuat orang memilih investasi di tanah yang kemudian akan dijual dengan harga yang tinggi maupun disewakan.
Namun semua instrumen investasi pasti memiliki .
Berikut merupakan kelebihan dan kekuranagn dalam investasi di Tanah
Kelebihan :
- Harga selalu naik
Penurunan tanah memang bisa terjadi kapan saja (bisa dilihat dengan penawaran harga yang turun pada suatu waktu), namun biasanya akan pulih dengan cepat.
- Tidak butuh perawatan
- Bisa dijual secara utuh maupun dibagi-bagi
Pembagian tanah ini biasanya dilakukan untuk pembuatan ruko ataupun dijual lagi dalam bentuk tanah.
- Bisa digunakan untuk bisnis lain
Jika tanah kamu berada dekat dengan pusat perbelanjaan seperti mall, tanah tersebut bisa kamu ubah menjadi tempat parkir sederhana yang mampu menghasilkan uang tambahan ke rekening. Dengan begini pendapatan kamu akan bertambah baik dari tampat parkir tersebut ataupun dari penjualan tanah (jika dijual).
Kekurangan :
- Adanya sengketa
- Harga bergantung lokasi
Apabila tanah tersebut berada di gang yang sempit, dengan akses keluar masuk yang susah, maka harga tanah tentu akan rendah dan jarang ada orang yang minat. Ditambah lagi apabila lokasi tersebut sering terkena banjir ataupun berada di daerah terpencil. Sehingga hindarilah memilih tanah dengan ciri-ciri tersebut.
- Harus memiliki dokumen sah
Dokumen tersebut juga bisa digunakan sebagai "senjata" apabila terjadi hal yang tidak dinginkan. Sehingga jika dokumennya tidak valid maka akan susah untuk meyakinkan kamu sebagai pemilik tanah tersebut
- Perlu uang lebih
Ini merupakan penghambat utama dalam investasi tanah, mahal. Harga tanah yang meningkat mengakibatkan cuman orang yang memiliki uang yang mampu membelinya.
Namun sekarang ini untuk membeli tanah tidak harus membelinya langsung dengan uang pribadi. Kamu bisa menggunakan Kredit Pembelian Tanah (KPT) untuk memiliki tanah tanpa menggunakan uang pribadi, namun tentu ada syarat untuk dapat memanfaatkan fasilitas tersebut.
Namun sekarang ini untuk membeli tanah tidak harus membelinya langsung dengan uang pribadi. Kamu bisa menggunakan Kredit Pembelian Tanah (KPT) untuk memiliki tanah tanpa menggunakan uang pribadi, namun tentu ada syarat untuk dapat memanfaatkan fasilitas tersebut.
Sebelum melakukan investasi di tanah ada baiknya untuk mengetahui kelebihan dan kekuranganya, sebab pengetahun dalam berinvestasi merupakan dasar dalam melakukan investasi guna memperkecil resiko yang ada.